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刚刚开始做二手房中介该怎么寻找客源?

更新日期:2021-03-09 22:49:25
导读:   如果看了我说的,还是不知道怎么办,那也可以考虑成为你们公司网络端口开的最多的(这个就要多花钱了)  二手房客源多了去,你换个思路,不要老是想怎么找客源,而是怎么找房源,有好的房源,客户就是任你挑选了...

  如果看了我说的,还是不知道怎么办,那也可以考虑成为你们公司网络端口开的最多的(这个就要多花钱了)

  二手房客源多了去,你换个思路,不要老是想怎么找客源,而是怎么找房源,有好的房源,客户就是任你挑选了。

  1、打电话:入司第一个月几乎是没日没夜的打电话开发客户、房源,电话从哪里来?公司内网系统,淘宝池、已租、已售、待租、待售,还有各种资料(你懂的)。

  从刚开始的打电话紧张,到最后连续无数次拨打,只为让业主、客户接通,获得有价值信息,想想之前作业真是粗暴,无数的电话、短信给业主、客户造成了影响。

  2、网络:新人入司基本不给开通网络,因为你对产品不熟悉,新增了客户也接待不住,等产品熟悉,办理了经纪人信息卡后,就可以开通网络了,我们一般用的网络渠道:搜房、安居客、58、赶集、新浪等等。

  3、驻守:每天2个小时在小区门口相当于站岗,和保安、保洁、前台搞好关系,你会发现陆陆续续上很多资源。(最早的时候北京可以摆牌A字架,现在建委不允许大中介机构摆牌,影响交通,影响市容)

  4、短信、微信:每天添加自己负责楼盘业主的微信,你要知道业主即客户,你的客户来源于你身后的责任盘。

  以上只是简单列举了一些开发客户渠道,还有很多,你需要找到一种适合你自己的方式方法,而且,不断精进,这样才能在同事中脱颖而出。

  重点:目前很多大型中介机构,包括我们公司,开始做社区活动、社区服务,以此来建立微信群,收集客户,最终转换成交,这个到时一个很不错的想法,做售前,(转战蓝海区域,不要在红海血拼)在客户还没有需求的时候就和业主、客户建立连接,等到他有需求的时候第一时间能想到你,不要有功利心,保持长期主义,肯定没问题。希望对你有帮助,加油吧!!!骚年。

  开发客户的渠道多达几十种,传统的发单,站街,扫楼,转介绍,大客户,圈子等,互联网的端口,抖音,快手,贴吧等,不要纠结于这些,你也做不完,能把其中一项做透就不得了了

  讲真,现在网络传媒通讯这么发达,客源完全不是问题,房源才是你需要花时间寻找整理的。而且,我觉得现在大部分中介都跑偏了,中介真正的核心在于,如何从细节正确解读客户的真实需求,并帮助客户认清自己的定位(核心诉求),并帮助客户接受定位,最后才是匹配合适的房源

  现在网络这么发达,很多问题解决不掉的都会在网上找到答案的,作为中介客源很重要那么怎么才能找到优质的客户呢?

  运营商数据拥有庞大且绝对真实的数据资源、与数据储备能力,关于对数据利用的心得与经验运营商有绝对的话语权,运营商大数据无论从抓取能力、数据整合、数据能力、标签鉴定、产品服务这几大块业务都有着出色的表现。

  运营商大数据是数据变现最好的利器!相关企业只需要利用好其运营商的数据和标签能力。运营商的大数据平台能力将可以很好的为相关企业进行数据服务,最终达到数据变现。大数据无论从数据采集、处理、分析、数据访问和数据应用,一个大数据平台该有的标准架构,不同的行业与企业与其合作一定可以将自身业务开展到一个新的高度!

  房源可以从端口出发,虽然外网端口房源真实性太差,但是还是会给你一些房源,小助手不断,老客户转介绍,派单,多多盘一盘手中房源,

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