当前位置:网站首页 >> 房产频道 >> 房产资讯 >> 正文
邮箱:info@lnmedia.cn
客服:2802416879
客服:2102234310
电话:0632-3181189 3317340
新闻搜索:

济南房价连涨十一个月

2016/7/19 17:54:01  阅读:次 字体:

  自去年8月以来,济南(楼盘)房价已经连涨了11个月。昨日,国家统计局发布6月70大中城市房价变动情况,山东纳入统计的济南、青岛(楼盘)、烟台(楼盘)、济宁(楼盘)四个城市房价均出现环比增长,其中济南涨幅最高,上涨幅度为0.8%,但与4、5月份均超1%的涨幅相比出现放缓趋势。记者 张阳阳


  济青烟房价年内连涨


  从统计局发布的数据来看,济青烟三城房价连涨都超过6个月。6月,济南新建住宅价格上涨0.8%,近一年间已经上涨了5.8%。


  随着房地产市场回暖,济南房价也在噌噌往上蹿,根据国家统计局统计,今年3月,济南房价环比涨幅比2月扩大0.3个百分点,到了4月又环比扩大了0.2个百分点,5月再次扩大了0.4个百分点。虽然6月涨势有所放缓,但依然上涨了0.8%,如果在济南购买一套百万房产,去年6月的价格相比今年要低近6万元。


  同时,据济南市建设部门统计,今年以来,省城楼市网签量节节攀升,6月商品房网签22007套,成为网签历史上最热的一个月。除济南外,青岛和烟台房价同样涨势明显,青岛、烟台新建商品住宅价格环比均上涨0.5%。从同比看,青岛一年内房价上涨了0.41%,烟台上涨了0.21%。而济宁虽然6月房价出现上涨,但还没有摆脱去年房价连降的影响,一年内房价下降了1.1%。


  二手住宅价格涨势明显


  数据显示,除了济宁外,济南、青岛、烟台三市二手房价也均保持上涨态势。济南、青岛、烟台6月二手房价分别环比上涨0.6%、0.1%、0.2%。同比分别上涨4.1%、1.7%和0.5%。


  上半年,楼市利好政策不断,营业税、契税双降,商贷首付比例进一步降低,导致济南二手房市场火热,不仅在半年时间里网签量达到去年7成,二手房价格也不断上涨,在连涨11个月后,达到11753元/平米,仅年内,二手房每平米价格便上涨了近千元。


  据知名房产机构数据显示,2016年上半年济南二手房(住宅)挂牌均价稳步增长。6月份济南二手房(住宅)挂牌均价11753元/平方米,相比1月份上涨942元/平方米,涨幅为8.71%。


  价格上涨,主要受二手房买卖火爆影响,据统计,上半年济南二手房共网签33321套,达到了2015年网签量的70.75%。与2015年下半年网签量26343套相比增加6978套,环比涨幅为26.49%。与2015年上半年的网签量20756套相比增加了12565套,同比涨幅为60.54%。


读完这篇文章后,您心情如何?