小说《金融老炮重回2004年，新书正在积极地更新中，作者为“愤怒的豌豆”，主要人物有李格梦林小白，本文精彩内容主要讲述了：看着银行卡里的余额13,515,176元！李昂觉得自已在网吧做交易，装病，住学校外的小宾馆，格局有点小了这是他第一次把钱留在银行卡里，而不是全部转入期货账户中进行滚动交易马上就要高考了怎么能分心呢？应该专心做好自已的资金管理计划才对啊！第一件事，就是请假高考前，有些差生已经不来学校了，直接参加高考反正也考不上大学，成绩出来后，连填报志愿这一步都省了，缴钱读书，或者在家等着复读，甚至去沿...

第16章 精彩章节试读

李昂一眼就看出了解发有的不满，和李小来的假装热情。

看来解发有应该是不缺资金，有可能只是想盘活资产，又或者是得到了魔都调控房产市场的内部消息，才卖掉名下住宅而已。

魔都接下来两年都会严控房价。

但李昂知道，这是无用功。

十五年后，房价会涨到天上去！

他和解发有，一个看中的是未来，一个只能看到眼前。

这就是重生者的眼界碾杀优势。

不过李小来这边。

应该是遇到麻烦，急着套现名下产业，所以才这么热情。

那就很好处理了。

李昂很热情地跟李小来握了一下手，却对着解发有笑道：“我刚到魔都，听说了东殴炒房团的事迹，正好手上有点闲钱，也想在魔都买几套房子存着，因此很唐突地约解老和李总见面，还请谅解。”

“我和小李都是东殴人，当初也是一齐在这儿囤的房子，小兄弟的口音，听上去是剑南人啊。”

解发有不太客气地想盘李昂的底儿。

“老家剑南锦官城的，跟家里人一起去京师多年，乡音还是没法改过来。”

李昂短短一句话，就打消了解发有的疑虑。

原来是个京师来的富二代。

“李总真是年轻有为！”

李小来在旁边及时地当了捧哏。

他和解发有虽然都是东殴人。

但解发有是上市公司的高管，而他是在魔都郊区开铝业公司的。

前两年资源行业大赚特赚，他也跟同乡一起，囤了十套房子。

但最近资源行业调控措施一出来，尤其是银根收缩，公司头寸紧张，资金缺口相当大。

必须在短期内筹措五千万元的现金，才能缓解公司压力。

他这十套房子总计价值超过了五千万。

是这几年跟着东殴炒房团一起囤的房产。

但目前魔都的新房很多，再加上今年房产交易环境恶化。

二手房拿去抵押还得打五折。

按每平方20000元的市场评估价，才两千多万！

离五千万差了好长一截。

这几天他早就急得嘴上生了一个大火疮，所有银行都跑过，就差没有到处跪下叩头求人了。

但一直没能解决如此巨大的资金缺口。

昨晚收到常威的消息，高兴得他一个晚上都睡不着。

今天只要交易成功，那他的困境就解决了。

他李小来又是魔都响当当的一条东殴好汉！

所以现在当当捧哏，也不是啥丢脸的事。

而解发有对于卖掉三套住宅是无所谓的态度。

他这三套大四居总计840平方左右，市价在一千八百万到两千万左右。

眼前的富二代少年不一定能吃得下李小来的十套房源。

更别说是他的了。

反正有租金收着，能卖最好，不能卖，就当寓公。

他不像李小来一样有资金压力。

因此不是很上心。

“李总要不先介绍一下你名下住宅的情况？”

李昂笑着对李小来说道。

“我那四套大四居加起来超过1040个平方，四套三居一共有960个平方左右，两套小两居也是大户型小两居，有260个平方左右，加起来肯定超过2260个平方，这些都是房产证原件，你核实一下，还可以去东浦房管局查询，或者让律师帮你解决这些闲杂事务，我就按2260个平方算个均价给你，23000元！”

李小来从随身的公文包里掏出一叠房产证，急切地说道。

果然是像买大白菜一样购房的东殴人。

魔都的房产证都是按叠来计算的。

23000元，2260个平方，那就是5198万元！

在2004年，没点实力的富二代，根本就吃不下这么多套房子。

解发有在旁边露出鄙夷的表情。

都是东殴的老混子，李小来的困境同乡们都清楚。

但没有一个人愿意雪中送炭。

自已囤的房，麻烦自已解决。

大家只是一起炒房的战友，只有价格情，木得其它感情。

看李小来这么上杆子地巴结买家。

解发有觉得今天应该卖不出好价钱了。

李昂听完后，沉吟了一会儿：“最长的租客租期是多久，退租时间约定的是多少，我需要看合同原件。”

四茂滨江花园租赁行情非常好。

很多国际友人来华夏捞钱后，都会选择在这儿租住。

基本上不缺租户的，从网上交易就可以看出来，非常火爆。

“合同原件太多了，今天没带来，李总你可以先看一下房产证，价格没问题的话，咱们找个律师事务所，让专业人士帮助处理，你看如何？”

李小来诚恳地回答道。

“不用叫我李总，叫我李昂就行，”李昂笑了起来，话锋一转，“合同可以下次再看，不过有个问题，我想了解一下，如果出租方变更后，有没有违约条款，出租方收回房子的违约，以及租赁方退房的违约，麻烦李总简单说一下？”

作为金融老炮，哪些地方有陷阱，他一清二楚。

直接点到了买卖地产问题的要害处，让解发有和李小来都不禁对他另眼相看。

这也是只小狐狸啊。

“有，出租方无理由解约的话，出租方需赔偿一年的租金；租赁方退租的话，半年的押金及已缴租金就不退还，如果出租方发生变更，租赁方无权解除租约。”

李小来诚实地回答道。

他是真想卖楼，因此不需要耍些小手段。

李昂皱了皱眉头：“这10套房子，最长的租约签了多少年？”

见对方露出不满的样子，李小来心里一咯噔，呐呐道：“最长的五年，短的一两年。”

听完李小来的介绍。

李昂沉思片刻，转头看向解发有：“解老那儿也是一样？”

解发有点了点头。

“那麻烦两位在签约前，将合同原件拿来，”李昂笑道，“看来我也可以当寓公了。”

解发有哼了一声。

能够在2004年拿出五千多万现金来买楼的人，还在乎违约金这点小钱？

“如果李总不满意，违约金可以算我的！”

李小来一咬牙，急切地解释道。

他没敢叫李昂的名字，还是很客气地按江湖套路称呼。

“李总这算账的功夫，是体育老师教的吧，”李昂哈哈大笑起来，过了好一会儿，才说道，“不知道解老和李总有什么好的律所和贷款银行推荐没？”

李小来心中一喜，这是准备买了？

“有，瑞和律师事务所，是魔都最大的律师事务所，我已经打了电话给刘主任，只要咱们这边谈完了，他马上就带着团队过来，而且我也可以马上叫人把租房合同原件送来给李总审阅。”

还没等解发有说话，李小来就抢着说道。

小说《金融老炮重回2004年》试读结束，继续阅读请看下面!！